Um apartamento comercializado por R$ 245 mil no lançamento tem hoje preço de R$ 453 mil; movimento acompanha transformação da região central e novos investimentos no entorno
Transformação urbana: Monte Castelo recebe novos empreendimentos e acompanha o movimento de requalificação e novos investimentos na região central de São José dos Campos.
Comprar um imóvel na planta no bairro do Monte Castelo, emSão José dos Campos, há quatro anos significou, para alguns joseenses, um ganho patrimonial expressivo. Um apartamento que foi adquirido por R$ 245 mil está valendo hoje R$ 453 mil, uma
valorização nominal de 84,9% no período.
O desempenho reforça uma estratégia que especialistas do setor consideram fundamental antes de lançar um empreendimento: identificar regiões que, além de já terem infraestrutura consolidada, apresentam perspectivas de desenvolvimento e valorização no médio e longo prazo.
Para o presidente da Coevo Construtora, Vitor Arante, que está entregando seu primeiro empreendimento imobiliário este ano no município, a escolha do Bairro do Monte Castelo foi parte importante da concepção desse projeto. “Quando chegamos a São José dos Campos, fizemos uma ampla pesquisa para encontrar um terreno com alto potencial de retorno, para investir na construção do condomínio. Procurávamos uma localização que fizesse sentido para o morador e também para quem enxergava o imóvel como patrimônio. O resultado desses quatro anos mostra que acertamos no estudo”, afirma o construtor.
Região central volta ao radar dos investimentos em São José dos Campos
A valorização do Bairro Monte Castelo ocorre em um momento de transformação da região central de São José dos Campos. Além da chegada de novos empreendimentos imobiliários, a área vem recebendo incentivos públicos de requalificação urbana.
O programa Urbaniza Centro, da Prefeitura de São José dos Campos, reúne uma série de investimentos e intervenções voltadas à revitalização da região central, incluindo a reforma do Mercado Municipal e a duplicação da Avenida Sebastião Gualberto.”
Nos anos seguintes ao lançamento do Carpe Diem, o Monte Castelo e seu entorno também passaram a receber novos projetos imobiliários, ampliando a oferta residencial na região.” Segundo Vitor, esse processo mostra como a localização continua sendo um dos principais fatores na decisão de investimento imobiliário.“Não olhamos apenas para o que um bairro era no momento do lançamento. Procuramos entender o que aquela região poderia se tornar quando o imóvel estivesse pronto. Infraestrutura, mobilidade, serviços e investimentos públicos e privados fazem parte dessa análise. Para nós, entregar um imóvel
que valorizou mais de 80% é uma satisfação enorme”, destaca.
Primeiro empreendimento da Coevo em São José dos Campos
O Carpe Diem também representa um marco para a expansão da Coevo Construtora no Vale do Paraíba. O empreendimento é o primeiro entregue em São José dos Campos.Para Fernando Lemos, diretor de engenharia da Coevo, a conclusão do projeto consolida a entrada da empresa no maior mercado imobiliário da Região Metropolitana do Vale do Paraíba.“O Carpe Diem representa muito para nós. Foi nossa chegada a São José dos Campos e esperamos que seja o primeiro de muitos empreendimentos na cidade. Construímos uma relação de confiança com os compradores desde o lançamento e fizemos questão de mostrar, com transparência, cada etapa da evolução da obra”, afirma.A entrega também ganha significado por ter atravessado um período particularmente desafiador para a construção civil, com reflexos da pandemia sobre custos, fornecimento de materiais e cadeias
produtivas.“Chegar ao momento da entrega mantendo nosso compromisso com a qualidade e o padrão estético que apresentamos ao comprador no início do projeto é motivo de muito orgulho. Um empreendimento não termina quando é vendido. Nossa responsabilidade vai até a entrega e continua na relação que construímos com nossos clientes”, completa Vitor.
Com apartamentos de dois dormitórios, varanda, opção de suíte e estrutura de lazer, o Carpe Diem chega à fase final de comercialização com mais de 93% das 112 unidades vendidas e apenas sete apartamentos disponíveis.
Entrega de Chaves Carpe Diem
A Coevo Construtora realiza, na próxima semana, um evento exclusivo para convidados no Carpe Diem Residence, marcando a entrega do empreendimento e a chegada dos primeiros moradores. O encontro reunirá clientes e parceiros para celebrar este importante momento da construtora em São José dos Campos.
Sobre a Coevo
Fundada em 2011, em Taubaté, a Coevo Construtora e Incorporadora atua no mercado imobiliário do Vale do Paraíba com foco em empreendimentos que aliam qualidade, conforto, praticidade e inovação, voltados às necessidades de um consumidor cada vez mais moderno e exigente. Com a missão de construir e proporcionar soluções de qualidade para clientes e investidores, a empresa
tem como visão tornar-se referência em incorporação imobiliária na região, pautando sua atuação por valores como ética, respeito, trabalho em equipe, empreendedorismo e resultados. Em São José dos Campos, a construtora iniciou sua atuação com o Carpe Diem Residence, no Monte Castelo, empreendimento que marca a expansão da empresa no maior mercado imobiliário da Região
Metropolitana do Vale do Paraíba.
